Onderhoud kapitaalgoederen

Voor alle activiteiten die binnen onze gemeente plaatsvinden - zoals wonen, werken en recreëren - zijn kapitaalgoederen nodig. Hierbij valt te denken aan wegen, riolering, groen, openbare verlichting en gebouwen. De kwaliteit van deze goederen en het niveau van onderhoud ervan zijn bepalend voor het voorzieningenniveau van de gemeente. In deze paragraaf gaan wij in op de beleidskaders en de daaruit voortvloeiende financiële gevolgen voor wat betreft de grotere kapitaalgoederen van de gemeente. De in deze paragraaf opgenomen bedragen zijn exclusief de kosten voor de inzet van ons eigen personeel en materieel.

Afstoten van niet kernbezit

CBS de Kiel
Vanwege de afname van het aantal leerlingen is de school in 2023 gesloten, deze is hierdoor weer eigendom van de gemeente geworden. Op dit moment passen we hier leegstandsbeheer toe, hierin kunnen we voorzien in tijdelijke ruimte voor bewoning van een 4-tal eenheden voor mensen uit de directe omgeving. Deze school behoort niet tot het kernbezit van de Gemeente Coevorden en daarom zal deze voormalige school in 2025 worden aangeboden om te ontwikkelen voor de woonbehoefte in de omgeving.

Woonwagenstandplaatsen
In 2024 zijn een 3-tal woonwagenstandplaatsen verkocht.

Onderhoud
In september 2024 werd door de raad het (D)MJOP 2024-2030 vastgesteld. Naast de dekking voor dagelijks en groot onderhoud is dit de basis voor het verduurzamen en onderhouden van al ons vastgoed richting 2030.

Uitvoer
Na het vaststellen van het (D)MJOP hebben we in 2024 naast het dagelijks onderhoud de volgende projecten opgestart en afgerond:

• Digitale toegang tot de sporthallen.
• Renovatie brandweerkazerne Coevorden.
• Vervangen verlichting Hof van Coevorden door LED.
• Volledige schilderwerk zowel binnen als buiten MFC Dalerpeel.
• Nieuwe keuken Aeldermeent.
• Dubbel glas sporthal Dalen.
• Nieuwe ketels Ravelijn, sporthal Sleen.
• Renovatie brandweerkazerne Sleen.
• Advies klimaat Hof van Coevorden.
• Renovatie  post UMCG Zweeloo.
• Vastleggen van alle panden in het beheersysteem.

Sporthallen
De voorbereidingen voor de sporthallen in Oosterhesselen, Dalen en Sleen zijn inmiddels opgepakt, de sporthal in Schoonoord valt vanwege de aanstaande nieuwbouw buiten de scoop. In die sporthal passen we uitsluitend noodzakelijk onderhoud toe vanuit het uitgangspunt dat we faciliteren in een deugdelijke sportvoorziening tot aan de oplevering van de nieuwe sporthal. In Q4 2024 hebben we een plan van aanpak gemaakt voor de uitvoer in Oosterhesselen. We verwachten dit in Q1 2025 te kunnen vertalen in een aanbesteding om in Q2 aan de slag te gaan met de uitvoer. Tegelijkertijd starten we op met een plan van aanpak voor Dalen en Sleen, waarbij de volgorde bepaald wordt door de urgentie op dat moment. Met name de staat van de installaties in beide sporthallen zal hierin leidend zijn. Afhankelijk van de volgorde verwachten we hier Q3 en Q4 2025 nodig te hebben voor de vertaling van plan van aanpak naar aanbesteding en uitvoer voor de tweede sporthal en Q1 en Q2 2026 voor de derde.

Onderhoudslasten in 2024
In 2024 is het Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan vastgesteld. De extra financiële middelen voor extra grootonderhoud en investeringen in verduurzaming van ons vastgoed zijn vanaf 2025 toegekend.

De totale onderhoudslasten in 2024, voor zowel het dagelijks onderhoud als planmatig/groot onderhoud, komen uit op circa €939.000.

Het totaal van de te beheren oppervlakte groen in de gemeente beslaat circa 898 hectare. In deze hoeveelheid zit een grote variëteit. Wij onderhouden sierplantsoenen, (ecologische)bermen, maar bijvoorbeeld ook sloten, bossen en natuurterreinen. In onderstaande tabel geven wij globaal de verdeling van het areaal groen aan.

Het onderhoud aan de openbare verlichting is uitgevoerd. Het besluit voor het saneren van de openbare verlichting in het buitengebied is teruggedraaid. In 2024 zijn wij gestart met het actualiseren van het beheerplan openbare verlichting waarbij wij dit vastgesteld willen hebben ergens medio 2025. Het zal dan gaan om een beheerplan voor de periode 2025 - 2030. Tot en met 2030 gaan wij door met het vervangen van oude armaturen door nieuwe led armaturen en vervangen van oude masten door nieuwe masten.

Lasten in 2024
In 2024 is € 205.000 uitgegeven aan het beheer en onderhoud van de openbare verlichting. Hiermee zijn de vervangingen, het beheer en onderhoud, de (nood)reparaties en de remplace bekostigd. Bij onderhoud en defecten is zoveel mogelijk rekening gehouden met de voortgang en uitvoering van het beleidsplan.

Het beheerplan kunstwerken 2022 - 2026 loopt ondertussen alweer twee jaar. In deze tijd hebben wij onder andere de brug in Wezuperbrug en Oosterhesselen vervangen. In Oosterhesselen was dit een samenwerking met het waterschap Vechtstromen in het kader van het Drostendiep. Naast de vervangingswerkzaamheden hebben er ook werkzaamheden plaatsgevonden op het gebied van groot onderhoud. Zo hebben wij de brug in Geesbrug (boogbrug) over de Verlengde Hoogeveense Vaart en de Nordhornerbrug in Coevorden geconserveerd.

Lasten in 2024
In 2024 hebben wij een bedrag van € 343.000 uitgegeven aan het onderhoud van oeververbindingen.

In het  kader van de DPRA (Delta Plan Ruimtelijke Adaptie) is in 2019 de stresstest uitgevoerd in het gebied van de Noordelijke Vechtstromen. Vanuit deze samenwerking DPRA zijn in de afgelopen periode subsidiegelden aangevraagd waardoor wij versneld projecten hebben kunnen uitvoeren. Onder deze projecten vallen ook de rioleringsprojecten. Voorbeeld hiervan zijn de rioolreconstructies Dalerpeel, Dalen en Sleen.  In 2024 zijn wij ook gestart met de voorbereidingen voor het project Gasthuisstraat Coevorden. Eind 2024 is dit project aanbesteed en de start zal plaatsvinden in 2025.

Lasten en rioolheffing in 2024
De exploitatie- en kapitaallasten die samenhangen met het onderhoud van het rioleringsstelsel worden grotendeels bekostigd uit de rioolheffing. In 2024 bedroegen de totale kosten voor het beheer en onderhoud van het rioolstelsel € 3.655.000. De opbrengsten uit de rioolheffing was in 2024 € 3.858.000 . Per saldo hebben wij € 203.000 teruggestort aan de voorziening riolering. 

In 2024 hebben wij het wegenbeheerplan geactualiseerd voor de periode tot en met 2028.  Er zijn impulsgelden beschikbaar gesteld voor het jaar 2024 (€ 1.500.00) en 2025 (€ 1.000.000) op het onderdeel elementverharding. De impulsgelden zijn bij vaststelling van het wegenbeheerplan, eind september 2024, vrijgekomen.
In het resterende kwartaal van 2024 is gestart met de voorbereidingen, maar zijn er geen kosten uitgegeven.  In 2025 (op dit moment) worden meerjarige raamovereenkomsten opgesteld om de impulsgelden te besteden. Door extra in te zetten op elementverhardingen kunnen wij in een relatief korte periode het achterstallig onderhoud wegwerken. Hierdoor komen wij weer op gewenste onderhoudsniveau.  Daarnaast is er geld beschikbaar gesteld voor reconstructies / rehabilitatie van wegvakken en verstevigen van bermen.

Lasten in 2024
In 2024 hebben wij op het product verhardingen € 1.885.000 uitgegeven aan het onderhoud aan de gemeentelijke wegen.